Obra Gris es la casa, pero sin el equipamiento y las terminaciones. Comprende la fundación, los muros exteriores, los muros interiores, el techo y las instalaciones (agua fría, agua caliente, gas, electricidad y cloaca). La razón por la cual dividimos la obra en estas dos modalidades de contratación (Obra Gris y Con Terminaciones) es porque en Obra Gris tenemos estandarizada la calidad de los materiales: siempre usamos la misma calidad de material para todas las casas que construimos, y en consecuencia, no varía de casa en casa. En la modalidad Con Terminaciones, por el contrario, el equipamiento y las terminaciones las elige el cliente, y entonces el valor Con Terminaciones depende de la calidad del equipamiento y terminaciones elegidos. El equipamiento comprende las aberturas, mueble de cocina y baño, griferías de cocina y baño, pisos, placares, artefactos de iluminación, en tanto que las terminaciones comprende pintura interior, pintura exterior, instalación de pisos, artefactos, griferías, etc.
Entonces, en Obra Gris, los muros quedan listos para pintar. Por fuera, queda revocado completo con un revoque fino, listo para aplicar el revoque plástico, y por dentro, listo para lijar las juntas y pintar con látex. Las instalaciones quedan funcionales. Sólo resta instalar los artefactos y las griferías. Así que ya sabes... Puedes contratar Obra Gris, Con Terminaciones, o cualquier punto intermedio.
Estudia la tabla comparativa para elegir la mejor opción de acuerdo a tu presupuesto y necesidades.
| Tabla Comparativa entre Obra Gris y Con Terminaciones | ||
| Concepto | Con Terminaciones - m2 | Obra Gris - m2 |
| Aberturas | Aluminio módena negro. D.V.H. | - |
| Puertas Interiores | Puertas Oblak Tekstura. 0,80 metros de ancho. | - |
| Pisos | Porcellanato. | - |
| Revestimientos de cocina y baño | Cerámico. | - |
| Pintura | Pintura interior látex blanco. Pintura exterior revoque plástico. | - |
| Griferías de baño y cocina | Grifo monocomando en bidet, bacha y ducha. | - |
| Mueble de cocina | Mesada de granito gris mara. Mueble de melamina blanca. | - |
| Muebles de baño | Mueble de melamina texturada con bacha de sobreponer. | - |
| Artefactos de baño | Inodoro y bidet Roca Mónaco. | - |
| carpetas de nivelación | Sí | No. |
| Techo | Chapa sinusoidal cincalum + poliuretano inyectado 2 pulgadas + cabriadas de perfiles de acero galvanizado + lana de vidrio 100 mm. con barrera de vapor + placa de yeso | Chapa sinusoidal cincalum + poliuretano inyectado 2 pulgadas + cabriadas de perfiles de acero galvanizado + lana de vidrio 100 mm. con barrera de vapor + placa de yeso |
| Instalaciones |
-Agua fría y caliente, termofusión. -Electricidad. Incluye tablero, disyuntor, térmicas, portalámparas, tomacorrientes y teclas. -Gas, termofusión. -Cloaca. -Cisterna de agua de 2.700 litros bicapa con flotante. -Cámara séptica de 1.000 litros para el tratamiento de agua gris y negra. |
-Agua fría y caliente, termofusión. -Electricidad. Incluye tablero, disyuntor, térmicas, portalámparas, tomacorrientes y teclas. -Gas, termofusión. 2 bocas, calefón y cocina. -Cloaca. |
| Muros Interiores | Placa de yeso + Perfiles de acero galvanizado + lana de vidrio 100 mm. con barrera de vapor + placa de yeso | Placa de yeso + Perfiles de acero galvanizado + lana de vidrio 100 mm. con barrera de vapor + placa de yeso |
| Muros Exteriores | Plancha de poliestireno expandido + barrera de agua y viento + Placa OSB + Perfiles de acero galvanizado + lana de vidrio + barrera de vapor + placa de yeso | Plancha de poliestireno expandido + barrera de agua y viento + Placa OSB + Perfiles de acero galvanizado + lana de vidrio + barrera de vapor + placa de yeso |
| Anclajes | Ménsulas y anclaje químico | Ménsulas y anclaje químico |
| Fundaciones | Platea de H° A° | Platea de H° A° |